問い合わせがポータル頼みになっている
ポータルサイトの掲載からの問い合わせばかりで、会社の名前で選ばれていないと感じていませんか。
不動産会社の集客ご担当者へ
物件を比べている人に、
来店の前に知ってもらう。
Targety は、ほかの不動産会社や物件ポータルサイトのページを見た人とその類似ユーザーに、他のサイトや YouTube を見ているときに広告を表示します。店舗や物件の周辺に絞って届けることもできます。
資料を見る（無料）仕組み・他の広告との比較・料金と始め方を、全 24 ページで。
各業種共通の資料です。
- 700社超導入企業
- 87%継続率
- Google Partners認定パートナー
お悩み
不動産の集客で、こんなお悩みはありませんか
来店や内覧の予約が増えない
物件を探している人に、店舗を知ってもらう前に決められていませんか。
広告の効果が見えない
どこに届いて、誰が反応したのかが分からないまま費用を払っていませんか。
原因
住まい探しは、何社も見比べるからです
住まいを探す人は、ポータルサイトや何社ものサイトで物件と会社を見比べてから、問い合わせや来店をします。検索広告が出るのは、「不動産 地域名」のように検索された時が中心です。比べている最中の人は、その前に候補を絞り込んでいます。
比べている段階
ポータルサイトの物件ページや、ほかの不動産会社のサイトを見ている
ここで候補に入れば
会社の名前で探され、問い合わせや来店につながる
物件を比べている人に、店舗の周りで広告を出せます
ほかの不動産会社や物件ポータルサイトの URL を登録すると、そのページを見た人とその類似ユーザーに広告を表示します。
店舗や物件を中心に、半径で地域を絞れます。
年齢や子供の有無でも絞り込めるので、住み替えを考える層に広告費を寄せられます。
広告は、お客様が管理画面で設定・運用します。
- 1
URL を登録
https://www.example.comほかの不動産会社や
ポータルサイトのページ - 2
地域を絞る
店舗や物件を中心に
半径で指定 - 3
見た人に表示
類似ユーザーにも。
3,500万以上のサイト・
アプリと YouTube で - 4
問い合わせへ
物件の問い合わせや
来店予約のページへ
※ 指定したページの上に広告が出るわけではありません。そのページを見た人が、別のサイトや YouTube を見ているときに表示されます。
実際には、こんな広告が表示されます
画像と文章を登録すると、表示される場所に合わせた形の広告を自動で作ります。
組み合わせは最大 750 通りで、反応の良い組み合わせが多く表示されます。
横長正方形
最大 750 通りを自動で作成
※ 広告の見本です。実際の表示は掲載先によって変わります。
例：賃貸・売買仲介の店舗の場合
- 登録する URL
- ポータルサイトの同じ地域の物件ページ、近くの不動産会社のサイト
- 地域
- 店舗を中心に半径を指定
- 属性
- 25〜44 歳
- 来た後の人へ
- サイトに来た人に、内覧や来店予約の広告をもう一度表示
解決
だから、不動産の集客のお悩みが変わります
問い合わせが
ポータル頼み
物件を比べている人に、会社の名前で広告を出せます
来店や内覧の予約が
増えない
店舗の周りで、比べている段階の人の目にふれます
広告の効果が
見えない
どの URL を見た人がどれだけ反応したかを、管理画面で確かめられます
Targety が選ばれる理由
広告の比べ方は「どこにでもある点」ではなく、「ここにしかない点」と「比べた時の違い」で決まります。
競合や比較サイトの URL を指定して、届ける相手を選べる
キーワードや興味関心ではなく、「このページを見た人」という手がかりで相手を選びます。指定する URL はトップページに限らず、商品のページや特定のテーマのページも使えます。URL はいつでも変えたり足したりできます。
検索される前に、名前を覚えてもらえる
比べている最中の人に先に知ってもらうので、あとで名前で探してもらえる機会が増えます。ビジネスホテル（全国）の事例では、指名検索数が 300% 増えました。
月額固定で、予算の見通しが立てやすい
クリックごとの課金はありません。競合が増えてクリック単価が上がっても、月の費用は契約した額のままです。
あって当然のことも、そろっています
- URL ごとの成果レポート
- PDF・CSV の書き出し
- 最短 1 営業日で配信開始
- 地域・性別・年齢・子供の有無での絞り込み
- 広告の組み合わせを自動で作成（最大 750 通り）
※ 事例は導入当時の条件・プランでの実績です。成果を保証するものではありません。
成果
近い業種の導入の成果
不動産にかかわる業種と、住宅の会社の導入当時の成果です。不動産仲介の事例ではありません。
不動産業界向けの住宅ローン SaaS
資料請求・問い合わせ
115%増
工務店（埼玉）
展示場の予約数
125%増
※ 導入当時の条件・プランでの実績です。成果を保証するものではありません。
ほかの広告との違い
検索広告や SNS 広告と置き換えるのではなく、組み合わせて使う広告です。
検索する前の、比べている段階の人に届く点が違います。
| 比較項目 | Targety | リスティング広告 | SNS 広告 |
|---|---|---|---|
| 誰に出すか | ほかの不動産会社のサイトを見た人と その類似ユーザー | 検索キーワードで 探した人 | 興味関心で分けた人 |
| 地域の絞り方 | 店舗を中心に半径で指定 | 地域を指定 | 地域を指定 |
| 費用のかかり方 | 月額固定 （クリック課金なし） | クリックごとに課金 | 表示やクリック ごとに課金 |
| どこに出るか | 3,500万以上のサイト・ アプリと YouTube | 検索結果 | SNS のフィード |
表は左右にスクロールできます →
チェック
1 つでも当てはまれば、資料がお役に立ちます
- 物件の問い合わせや来店予約を増やしたい
- ポータルサイト以外の集客の方法を探している
- 近くに、比べられやすい不動産会社がいくつもある
- 商圏を絞って、無駄な地域への広告を減らしたい
- 広告の成果を、クリック数だけでなく「読まれたか」でも見たい
成果の確かめ方
競合サイトごとに、広告の効果が見えます
どの URL を見た人がどれだけ反応したかを、URL ごとに確かめられます。成果の低い URL は止め、成果の高い URL に似たページを足していくことで、広告費の使い道を絞り込めます。
URL ごとの成果
レポートは最大12時間ごとに更新
PDF・CSV で書き出し
検討のまえに
導入を決める前に、確かめておきたいこと
社内で検討するときによく聞かれる 4 つに、先にお答えします。
向いている会社・向かない会社
- ポータルサイトや近くの不動産会社など、比べられる相手がはっきりしている
- 店舗や物件の周りのお客様を集めたい
- 名前で探してもらえる機会を増やしたい
- 見込み客が見ているページが見つからない場合は、URL を選ぶのが難しくなります
最初の 3 か月でかかる費用
エリアプランの場合月額税抜 ¥90,000〜 × 3 か月（税込 ¥99,000〜。最低利用期間は 3 か月です）
初期費用は税抜 ¥30,000 です。最初の 3 か月の合計は税抜 ¥300,000〜（税込 ¥330,000〜）です。月額は固定で、クリック課金はありません。停止の申請は毎月 1〜5 日に受け付けています。
運用はだれがするのか
お客様ご自身が管理画面で行います。URL・地域・属性を設定し、画像と文章を登録すると、広告の組み合わせは自動で作られます。
結果は URL ごとに見られるので、成果の低い URL を止めて似たページを足す、という直し方ができます。
競合に知られないか・問題はないか
競合に知られることはありません。競合の方が広告を見ても、Targety による配信かどうかは判別できません。
Google 広告の正規の機能を使った配信で、法律上の問題もありません。
導入の流れ
ご利用の申し込みから配信まで
画面の案内に沿って進めるだけで設定できます。掲載の申請から、最短 1 営業日で配信が始まります。
- 1会員登録
- 2プランを選ぶ
- 3URL・地域・
属性を設定 - 4広告を登録
- 5掲載を申請・審査
- 最短 1 営業日6配信開始
資料
資料でわかること
Targety の仕組みや他の広告との比較、料金・始め方まで、
サービスの全体像をわかりやすくまとめた資料です。
料金
料金プラン （2026年12月1日から）
3 つのプランは、目的と配信の規模に合わせて選べます。
11月30日までは、エリアプランは「エリアMax」、ブーストプランは「CVブースト」の名前でお申し込みいただけます（料金は同じです）。スタンダードプランは12月1日から選べます。プラン構成の変更のお知らせ
エリアプラン
税抜
¥90,000〜/月
税込 ¥99,000〜／最低3ヶ月利用期間
店舗・拠点の周辺に
絞って届けたい方に
- 半径指定 5 地点・最大 20km
- 年齢・性別・子供の有無
スタンダードプラン
税抜
¥300,000/月
税込 ¥330,000／最低3ヶ月利用期間
予約・問い合わせ・購入の
数を増やしたい方に
- 全国か複数地点・半径 1〜100km
- 年齢・性別・子供の有無
ブーストプラン
税抜
¥500,000〜/月
税込 ¥550,000〜／最低3ヶ月利用期間
配信量と詳しい属性の
絞り込みで成果を伸ばしたい方に
- 全国か複数地点・半径 1〜100km
- 世帯年収・住宅の所有状況も
初期費用 税抜 ¥30,000（税込 ¥33,000）・月額固定・クリック課金なし
料金の詳細を資料で見る資料を受け取る
よくあるご質問
Q. 店舗の周りだけに広告を出せますか？
出せます。住所を入れて、そこからの半径で地域を指定します。エリアプランは 5 地点・最大 20km まで、スタンダードプランとブーストプランは全国か、複数の地点を半径 1〜100km で指定できます。
Q. どんな URL を登録すればよいですか？
物件や会社を比べている人がよく見るページが向いています。たとえば、ポータルサイトの同じ地域の物件ページや、近くの不動産会社のサイトです。ドメインではなく URL で指定するので、サイトの中の任意のページを登録できます。登録できる URL は最大 100 件で、あとから変更や追加もできます。
Q. 他の広告と併用できますか？
併用できます。リスティング広告や SNS 広告と組み合わせることで、全体の成果を増やしやすくなります。
Q. 成果は保証されますか？
保証はしていません。成果は業種・商品・設定によって変わります。管理画面で URL ごとの成果を確かめながら、URL や広告を見直していただけます。