地域密着型ビジネスの集客で Targety（ターゲティ）が担うのは、「近隣の競合店や予約サイトのページに関心の高い層」に向けて、自店からの半径で範囲を区切って広告を出す役割です。チラシのように住所で配るのでも、検索広告のように検索されるのを待つのでもなく、「いま近所で店を選んでいる最中の人」に先に名前を見せる使い方になります。
この記事は、Targety を提供する Talenty合同会社の公式ガイドです。飲食・美容・クリニック・学習塾・不動産・整体の 6 業種について、どのページを起点にし、半径をどう決め、何を成果として数えるかを、導入 700 社超（提供元公表値、2026 年 8 月）の運用で見てきた設計の型で説明します。
執筆・監修: Targety 運用チーム（Talenty合同会社）｜初出 2024 年 6 月・2026 年 8 月全面改稿
目次
地域密着型ビジネスの集客はなぜ難しいのか？
答え: 商圏が狭くて母数が小さいこと、チラシが「選んでいる最中の人」に届かないこと、店名で検索される前に近所の別の店で決まってしまうこと、の 3 つが重なるからです。広告の出し方が下手なのではなく、地域ビジネスの構造がそうなっています。
壁 1: 商圏が狭い。徒歩や自転車で来られる範囲の人しか客になりません。範囲を決めずに出した広告は、ほとんどが商圏の外に流れます。一方で、範囲を絞れば絞るほど届く人数は減り、少ない母数で成果を出す必要があります。
壁 2: チラシが届かない。ポスティングは投函範囲の全世帯に同じ紙を配ります。その中に「いま店を探している人」が何人いるかは分かりません。オートロックの集合住宅やポスティング禁止の物件には、そもそも入りません。
壁 3: 検索されない。店名を知らない人は店名で検索しません。「地名 × 業種」で検索する人はいますが、その時点で別の店を 2〜3 軒見比べている途中で、検索広告はその検索が起きるまで出ません。
3 つに共通するのは、「いま近所で選んでいる最中の人」に、選ばれる前に届く手段がないことです。Targety が埋めるのは、この 1 点です。
Targety で地域密着型ビジネスは何ができるのか？
答え: 「近隣の競合店や予約サイトのページに関心の高い層」に「自店から半径○km」の範囲を掛け合わせ、その人が別のサイトやアプリ、YouTube を見ているときにバナー広告を出せます。指定URLターゲティングと呼ばれる手法です。Targety では、Google 広告の公式機能を土台に、独自の仕組みで購買意向の強い層へ配信を寄せています。同じ URL を指定しても、誰に寄せるかで結果は変わります。
対象になるのは、指定した URL を訪れた人と、行動・関心が近いと推定されたユーザーの両方です。訪れた本人だけに限定する機能はなく、推定の精度が保証されるものでもありません。広告が出るのは指定したページの上ではなく、その人が後日ほかの場所を見ているときです。仕組みの定義は「指定URLターゲティングとは」、データの流れは「競合サイトの訪問者に広告を出す仕組み」で図解しています。
地域ビジネスにとっての意味は 3 つです。
- 選んでいる最中に届く: 近所の店のメニューや予約サイトのエリア一覧を見ている人は、いま行く店を決めようとしています。店名で検索されるのを待たずに、この段階で自店を見せられる形です。
- 商圏の外に出さない: 位置情報は地点＋半径（1km 単位）で指定します。円の中にいると推定された人だけが対象になり、全国向けの広告のように予算が商圏の外へ流れません。
- どのページの読者が反応したか分かる: 登録した URL ごとに、表示やクリックだけでなく、そのページから来た人がどれだけ読み込んだかまで並べて見られます（見える指標はプランによって変わります）。反応の薄い起点を止めて別のページに差し替える判断が、クリックの多さではなく読まれ方でできます。
加えて、性別・年齢・子どもの有無といった属性を同じ画面で組み合わせられます（設定できる範囲はプランにより異なります）。専門知識は不要。設定は管理画面で完結します。
業種別の URL 設計例：飲食・美容・クリニック・学習塾・不動産・整体
答え: 起点にする URL は「近隣の競合店のページ」と「予約・ポータルサイトのエリア一覧ページ」の 2 種類を混ぜ、半径は来店手段（徒歩・自転車・車）で決めるのが 6 業種に共通する型です。業種で変わるのは、「選んでいる最中の人」がどのページに集まるか、という点だけです。
| 業種 | 起点にする URL の例 | 半径の考え方 | 数える成果 |
|---|---|---|---|
| 飲食店 | 近隣の同ジャンル店のメニューページ・店舗ページ／グルメサイトの「駅名 × ジャンル」一覧ページ | 徒歩・自転車圏で狭め。昼はオフィス街側、夜は住宅地側に地点を置き分ける | 予約完了ページ、クーポンページの表示 |
| 美容室・サロン | 近隣サロンの店舗ページ・スタイリスト紹介ページ／予約サイトのエリア一覧ページ | 通勤経路を含めてやや広め。性別・年齢で客層に寄せる | 予約完了ページ |
| クリニック（歯科・皮膚科など） | 近隣の同じ診療科の診療案内ページ／医療ポータルの「エリア × 診療科」一覧ページ | かかりつけ利用なら生活圏で狭め。専門外来は広め | 予約完了ページ、問い合わせ完了ページ（症状・病名を前提にした訴求は制限あり） |
| 学習塾・習い事 | 近隣塾の校舎ページ・コース案内ページ／塾ポータルの「市区 × 学年・目的」一覧ページ | 自転車や送迎で通える範囲。子どもの有無で絞る | 体験授業申込・資料請求の完了ページ |
| 不動産（売買・賃貸仲介） | 近隣仲介会社の売却案内ページ・賃貸検索ページ／ポータルの「駅名 × 賃貸」一覧ページ／近隣の新築分譲の物件ページ | 賃貸は駅を中心に、売却は営業エリア全体で広め | 査定申込・来店予約の完了ページ |
| 整体・接骨院 | 近隣院の施術案内ページ／口コミサイトのエリア一覧ページ | 徒歩・自転車圏で狭め。通勤経路上なら駅を地点にする | 予約完了ページ（効果効能の断定は不可） |
なお、完了ページへの到達をコンバージョンとしてレポートで数えられるのは上位のプランです。下位のプランでは表示回数やクリックまでが対象になるため、何を成果として見られるかは申込前に確認してください。
クリニックと整体・接骨院は、症状や病名を前提にした訴求が Google 広告のパーソナライズド広告ポリシーで制限されます。診療時間・アクセス・院の設備といった訴求に留め、最終判断は Google の審査です。業種そのものが使えないという意味ではありません。
起点 URL は「純度」と「母数」の 2 種類を混ぜる
近隣の競合店の店舗ページは、読んでいる人がその店を検討している純度の高いページです。ただし 1 店のページを見る人数は限られ、母数は小さくなります。予約サイトやポータルのエリア一覧ページは逆で、母数は大きい代わりに「まだ店を絞っていない人」が混ざります。どちらか一方ではなく、両方を 3 本以上登録して反応を比べるのが基本です。
指定はドメインではなく URL 単位で行い、パラメータを外したベース URL での登録を推奨しています。地域ビジネスで一番多いつまずきは、競合店の Google マップのページを指定しようとすることです。Google マップのページ、短縮 URL、検索結果のような動的生成ページ、リダイレクト用 URL は指定できません。公式サイトの店舗ページか、ポータルの店舗ページ・エリア一覧ページを使ってください。
記入例: 学習塾で組むとこうなる
学習塾なら、商圏は「自転車か保護者の送迎で通える範囲」です。教室を中心に半径を取り、線路の向こう側から生徒が来ないなら、円の中心を教室から少しずらして向こう側を外します。起点 URL は、近隣塾の校舎ページを 2 本と、塾ポータルの「市区 × 中学受験」のような一覧ページを 1 本。属性は子どもの有無で絞り、数える成果は体験授業申込の完了ページに置きます。広告の見出しは教室名と地名、体験授業の日程で組み、記号（！や【】など）は使えません。
この 6 項目を埋める作業は、飲食でも不動産でも同じです。変わるのは、地点を昼と夜で分けるか、半径を広めに取るか、という中身だけです。
半径はどう決めればよいのか？
半径は「お客さまが何で来るか」で決めます。徒歩なら最小単位の 1km から、自転車や送迎なら数 km、車なら営業エリアに合わせて広めに取り、反応を見てから縮める順番です。Targety の半径は 1km 単位で設定でき、円の中心は自店でなくても構いません。駅前で乗り換える人を狙うなら駅を、オフィス街のランチ客を狙うなら職場が集まる場所を地点にします。
店舗が複数ある場合は、店舗ごとにプロジェクトを作成する形になります。
運用の現場で多いのは、絞りすぎです。半径を 1km にして属性も細かく絞った結果、2 週間たっても判断できるだけの数字が溜まらない、という相談は珍しくありません。昼と夜で客層が違う飲食店では、自店を中心にした 1 つの円より、昼はオフィス街寄り、夜は住宅地寄りに地点を分けて考えるよう案内することもあります。円の縁は推定でにじむこと、川や線路で商圏が円とずれることは「位置情報広告とは」で、位置情報を使う配信方式の分類は「ジオターゲティング広告とは」で、それぞれ図解付きで整理しました。
始め方と予算感は？
答え: 月額固定制でクリック課金ではなく、初期費用と最低利用期間 3 ヶ月があります。管理画面で URL・地点と半径・属性を登録し、店の写真と文章を入稿して掲載申請すれば、入稿後 1〜3 営業日ほどで掲載が始まります。広告運用の経験は要りません。
- 申込前に、商圏・起点 URL・数える成果を決める: 地図に「人が来る範囲」を描き、近隣の競合店ページとポータルのエリア一覧から URL を 3 本以上選び、予約完了ページなど成果を数える場所を 1 つ決めます。ここが決まっていない広告は、良し悪しを判断できません。どこまでをレポートで数えられるかはプランによって変わります。
- 管理画面で登録する: URL、地点＋半径、必要なら性別・年齢などの属性を登録します。登録できる URL の本数、地点数、半径の上限、レポートで見える指標はプランによって変わる点に注意してください。
- 写真と文章を入稿して掲載申請する: 外観や料理、施術室などの写真と、見出し・説明文・ロゴを入れると、組み合わせで最大 750 通りのバナーが自動生成されます。A/B テストのため 2〜5 本の広告を用意するのが推奨です。配信中の広告は文章や画像を後から編集できず、直すには作り直して掲載申請をやり直す形になるため、最初に複数本入れておくほうが手戻りが少なくて済みます。見出しと説明文に記号は使えません。
- タグを設置して配信開始: 成果を計測する Targety タグを、サイトの全ページの head または Google タグマネージャー経由で設置します。入稿後 1〜3 営業日ほどで掲載が始まり、レポートは最大 12 時間ごとに更新されます。ただし、申し込みのタイミングによっては、配信開始が翌月 1 日からになる場合があります。今月中に出したい場合は、申込の時期を先にご確認ください。
予算感は「月にいくら」で固定です。クリックが増えても追加請求はなく、チラシのように印刷枚数で費用が変わることもありません。プランによって登録できる URL の本数、地点数、半径の上限、配信方式、レポートで見える指標が変わるため、自店の商圏に必要な地点数と半径から逆算して選ぶのが順番です。最新の料金と選び方は料金プランと選び方にまとめています。
地域の店舗ではどんな結果が出ているのか？
Targety の公表事例のうち、地域の店舗に近い 5 件を挙げます。いずれも提供元公表値で、各社の環境での結果です。同じ成果を保証するものではありません。
| 業態 | 指標 | 結果 |
|---|---|---|
| 複数チェーン展開の着物レンタル店 | 来店予約数 | 110% 増 |
| 全国展開のしゃぶしゃぶ食べ放題店 | 来店数 | 110% 増 |
| 横浜市郊外の町中華 | SNS 来訪者 | 180% 増 |
| 地方モール内の美容室 | 来店予約数／リピート率 | 105% 増／115% 増 |
| 地域密着のタイヤ交換専門店 | 求人応募数 | 160% 増 |
いずれも各社が自店で数えている数字で、Targety が来店を計測したものではありません。5 件に共通するのは、指標が予約数・来店数・応募数といった店側で数えられるものになっている点です。町中華の SNS 来訪者のように、予約を取らない店でも「数える場所」は作れます。タイヤ交換専門店の例は集客ではなく採用で、求人サイトの「職種 × エリア」一覧ページを起点にすれば、地域の人手不足にも同じ型が通用する例です。ほかの業種の結果は導入事例一覧にまとめています。
よくあるご質問
Q. 近所の競合店の Google マップのページを指定できますか？
できません。Google マップのページ、短縮 URL、検索結果のような動的生成ページ、リダイレクト用 URL は指定の対象外です。競合店の公式サイトの店舗ページかメニューページ、または予約サイト・ポータルの店舗ページやエリア一覧ページを、パラメータを外したベース URL で登録してください。
Q. 店舗が複数ある場合、1 契約でまとめられますか？
広告を掲載できるのは、原則 1 つのプロジェクトにつき 1 店舗です。店舗が複数あるなら、店舗ごとにプロジェクトを作成してください。1 つのプロジェクトに複数の地点を登録できるプランもありますが、これは 1 店舗の広告を届ける範囲を複数の円に分けるための設定で、別の店舗の広告を出すためのものではありません。店舗ごとに分かれていれば、どの店で何が効いたかもそのまま判断できます。
Q. チラシやポスティングと併用したほうがよいですか？
併用して構いません。役割が違います。チラシは投函範囲の全世帯に届く一方、いま店を探している人かどうかは選べません。Targety は「近隣の競合店や予約サイトのページに関心の高い層」に寄せて出す代わりに、範囲内の全員には届きません。開店告知はチラシ、比較されている最中の人には Targety、と分けると無駄が減ります。
Q. 予約や問い合わせの数はどうやって数えますか？
予約完了ページや問い合わせ完了ページへの到達をコンバージョンとして設定し、ウェブ上の行動で見ます（設定できる範囲はプランにより異なります）。来店そのものを計測する機能は Targety にはありません。レポートは最大 12 時間ごとに更新され、登録した URL ごとの表示とクリックも確認できる仕組みです。
Q. クリニックや整体院でも使えますか？
使えますが、訴求内容に制限があります。症状や病名を前提にした訴求、効果効能の断定は、Google 広告のパーソナライズド広告ポリシーや審査で制限されます。診療時間・アクセス・院の設備・予約のしやすさといった訴求に留めてください。最終判断は Google の審査です。
仕組み・料金体系・導入の流れをまとめた資料を用意しています。
